פרויקטים של קבוצות רכישה שונים זה מזה מבחינת כדאיותם הכלכלית. על פי נתונים שפורסמו במגזינים הכלכליים המובילים, נהוג לומר שרכישת דירה במסגרת קבוצת רכישה זולה בכ-10%-17% מעלות רכישת דירה זהה מקבלן.

קבוצת רכישה היא מהלך נדל"ני הכולל עריכת מעטפת שלמה של חוזים מפוצלים. על פי רוב, עומד מאחורי קבוצת הרכישה גורם מארגן שהוא בדרך כלל יזם חיצוני המהווה את הרוח החיה מאחורי ארגון הקבוצה. הגורם המארגן מנהל את הפרויקט, מתמודד עם האתגרים שרובצים לפתחו ומסייע לקדם את קבוצת הרכישה במהירות וביעילות.

קבוצת רכישה, בניגוד לרכישת דירה מקבלן, מאפשרת לרוכשים לבחור כיצד הם מעוניינים לתכנן ולעצב את הנכס המוגמר (גם ברמה הפרטית וגם בשטחים המשותפים). בחוזה קבוצת הרכישה נקבע מנגנון דמוקרטי המאפשר קבלת החלטות בנושאים שונים לפי דעת הרוב או רוב מוחלט במידת הצורך.

חלוקת דירות בקבוצת רכישה יכולה להתבצע על פי מנגנונים שונים אשר תמיד נקבעים מראש על ידי הרוכשים בהתאם להסכמות שונות והיקפי השקעה. במקרים מסוימים חלוקת הדירות נעשית בין השאר על ידי הגרלה בין הרוכשים לגבי דירות בעלות שווי זהה.

קבוצות רכישה אינן מאפיינות רק בנייה רוויה. אמנם מרביתן מבוססות על בניינים רבי קומות, אך לא אחת הפרויקט מיועד לבנייה צמודת קרקע. לקבוצות רכישה בפרויקטים צמודי קרקע יתרונות רבים כמו חופש פעולה פרטי בעיצוב, תכנון וגימור הבתים. קבוצות רכישה אלה אינן נתקלות לרוב באתגרים בנושא חלוקת הנכסים.